Dwa pokoje z balkonem na Tarnogaju. Możliwość aranżacji na trzy pokoje. Wolne od zaraz.

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone we Wrocławiu na cenionym osiedlu Tarnogaj, przy ulicy Złotostockiej.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na wynajem.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2007 roku. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon z ekspozycją południowo zachodnią zapewnia przyjemne popołudniowe światło, natomiast kuchnia i drugi pokój skierowane są na wschód.

Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne

Obecny układ obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, przestronny hol oraz łazienkę.

Salon o powierzchni około 16,1 m2 jest ustawny i wyposażony w dwie rozkładane sofy, biurka oraz szafy.

Oddzielna kuchnia została zabudowana meblami i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem.

Drugi pokój o powierzchni około 9,09 m2 posiada bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni około 3 m2.

Przestronna łazienka o powierzchni około 7 m2 wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC, pralkę oraz suszarkę.

Dodatkowym atutem jest przestronny hol o powierzchni około 7 m2.

Duży potencjał. Możliwość uzyskania trzech pokoi.

Mieszkanie daje możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego i wydzielenia trzeciego pokoju. Wystarczy przenieść kuchnię do obecnego mniejszego pokoju i stworzyć tam salon z aneksem kuchennym, natomiast dotychczasową kuchnię przeznaczyć na dodatkową sypialnię.

To rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe, idealne dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub jako nieruchomość inwestycyjna.

Lokalizacja i otoczenie

Tarnogaj to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych na południu Wrocławia. Okolica łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawną komunikację z centrum miasta

• Sklepy i punkty usługowe

• Pełna infrastruktura handlowo usługowa

• Tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi

To miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz spokojne otoczenie.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja Wrocław Tarnogaj ul. Złotostocka

Powierzchnia salonu około 16,1 m2

Powierzchnia drugiego pokoju około 9,09 m2

Powierzchnia holu około 7 m2

Powierzchnia łazienki około 7 m2

Balkon około 3 m2

Budynek z 2007 roku

Okna PCV

Możliwość podłączenia internetu i telefonu

Mieszkanie dwustronne

Możliwość aranżacji na trzy pokoje

Mieszkanie wolne od zaraz

Cena 620 000 zł

Czynsz administracyjny około 756 zł miesięcznie plus energia elektryczna i gaz wykorzystywany do kuchenki.

Zapraszam na prezentację.
Więcej informacji:
Marek Miszczyszyn
Telefon 607 432 055
E-mail marek@aidanieruchomosci.pl
www.aidanieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty Marek Miszczyszyn, licencja nr 15521.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny.