| Nr oferty | AJ07899 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Cena | 949 000 PLN |
| Powierzchnia | 70.30 m2 |
Na sprzedaż wyjątkowe, nowocześnie wykończone 4 pokojowe mieszkanie przy ul. Menniczej we Wrocławiu, zaledwie 250 metrów od Rynku.
Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie spokojna, boczna ulica i ciche położenie od strony wewnętrznego podwórka.
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej lokalu pod kancelarię, biuro, gabinety lub inną działalność usługową.
GOTOWIEC INWESTYCYJNY
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia aktualnych umów najmu i kontynuowania inwestycji bez konieczności poszukiwania nowych najemców.
Ze względu na lokalizację w samym centrum Wrocławia nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy.
MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
Lokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i wyposażony w nowoczesnym, wysokim standardzie.
Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ.
W skład mieszkania wchodzą:
- 4 niezależne pokoje
- w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka
- przedpokój z dużą zabudowaną szafą
Każdy z czterech pokoi wyposażony jest w sofę, meble, komody oraz telewizor.
Kuchnia posiada wysokiej jakości meble wykonane w zabudowie oraz pełne wyposażenie, w tym lodówkę side by side z kostkarką, piekarnik, mikrofalę, płytę czteropalnikową, zmywarkę oraz ekspres do kawy.
Łazienka wyposażona jest w duży prysznic, WC, bidet, umywalkę oraz szafki.
W przedpokoju znajduje się duża zabudowana szafa oraz pralka.
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
CENTRUM WROCŁAWIA I CISZA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się przy bocznej ulicy, z dostępem do wewnętrznego podwórka. Wjazd na podwórko odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Istnieje możliwość parkowania samochodu na podwórku.
Pomimo położenia zaledwie 250 metrów od wrocławskiego Rynku mieszkanie jest ciche.
LOKALIZACJA
Rynek około 250 m
Renoma około 300 m
Galeria Dominikańska około 500 m
Dworzec PKP i PKS około 900 m
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobre połączenie z każdą częścią Wrocławia.
MIESZKANIE LUB LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.
Może funkcjonować jako mieszkanie na wynajem długoterminowy, wynajem krótkoterminowy, kancelaria, biuro, gabinety lub lokal przeznaczony na inną działalność gospodarczą.
Położenie na parterze daje również możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony ulicy, po uzyskaniu wymaganych zgód.
opłata czynszowa ok 647zł, ogrzewanie podłogowe gazowe (zima ok 600zł, lato ok 100zł)
Wysokość lokalu 280cm
To propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, która może generować przychód od pierwszego dnia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
0-607-432-055
e-mail: marek@aidanieruchomosci.pl
www.aidanieruchomosci.pl
Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521
OGÓLNE WARUNKI
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 949 000 PLN |
| Cena metra | 13 499 PLN |
| Powierzchnia | 70.30 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Piętro | 0 |
| Ilość pięter | 5 |
OPIS BUDYNKU
| Typ budynku | Blok mieszkalny |
| Stan techniczny | Wysoki standard |
| Opłaty | 0.00 |
STANDARD
| Ogrzewanie | C.o. miejskie |
| Balkon | Brak |
| Ogródek | Nie |
| Winda | Nie |
| Umeblowane | Tak |
| Piwnica | Tak |
POMIESZCZENIA
| Jasna kuchnia | Tak |
| Wc osobno | Nie |
PARKING
| Garaż | Brak |